Возвращение к истокам: тобольский особняк 1770-х годов обретает шанс на восстановление
Опубликовал: alisa, 20-04-2026, 15:26, Путешествие в историю, 56, 0
Дом жилой XVIII века (31 декабря 2024 г.)
В ноябре 2025 года в Тобольске завершились торги по продаже исторического здания XVIII века по адресу ул. Ленина, 22. Особняк площадью 383 квадратных метра, признанный объектом культурного наследия федерального значения, был приобретён предпринимателем Никитой Абаскаловым за 885 тысяч рублей. Здание, построенное в 1770–1780-х годах и связанное с именами купцов Назарова и Русакова, а также с историей тобольской полиции и городской управы, на протяжении десятилетий постепенно утрачивало свой облик. Его продажа с обременением по реставрации стала важным шагом в деле сохранения архитектурного наследия старинного сибирского города.
Каменный двухэтажный дом площадью 382,7–383 квадратных метра, расположенный в центре Тобольска на расстоянии около 460 метров от Кремля, признан объектом культурного наследия федерального значения. Здание было построено в 1770–1780-х годах, предположительно до большого пожара 1788 года. Изначально особняк принадлежал купцу Назарову, впоследствии перешёл к купцу Русакову, владельцу пряничного цеха. В разное время в здании размещались городская управа и тобольская полиция, на кровле ранее располагалась деревянная пожарная каланча, не сохранившаяся до наших дней. В 1987 году здание было поставлено на государственную охрану.
По данным на октябрь 2025 года, сооружение находится в неудовлетворительном состоянии: зафиксированы деформация фундамента, разрушение кирпичной кладки, крупная трещина в одном из углов, отсутствие инженерных коммуникаций. В лот входила продажа здания и аренда прилегающего земельного участка площадью 0,10 га. Начальная цена аукциона составила 885 тысяч рублей, заявки принимались до 17 ноября 2025 года.
В ноябре 2025 года здание было приобретено индивидуальным предпринимателем Никитой Абаскаловым из Ленинградской области по начальной цене. Это уже второй объект культурного наследия в Тобольске, выкупленный данным бизнесменом: ранее, в августе 2025 года, он приобрёл дом Северюкова на улице Мира за 1,6 миллиона рублей.
Согласно заявлениям нового владельца, интерес к Тобольску обусловлен личными причинами: в 1918 году предки Абаскалова переехали из Сибири в Краснодарский край. Также отмечается перспективность города как развивающегося туристического центра. Планируется, что проектирование и реставрационные работы будут вестись за счёт собственных средств инвестора, с завершением восстановления объектов до конца 2029 года. Предварительная оценка затрат составляет от четырёх до шести миллионов рублей на каждый объект.
В соседнем здании в период ссылки временно проживал писатель Александр Радищев. В 2023 году дом по ул. Ленина, 22 был законсервирован, однако консервация не решила проблем аварийного состояния, в связи с чем капитальная реставрация остаётся необходимым условием для сохранения памятника.
Приобретение здания по ул. Ленина, 22 бизнесменом Никитой Абаскаловым открывает новый этап в судьбе этого памятника. Планы по реставрации до конца 2029 года, подкреплённые личным интересом инвестора к истории Тобольска и пониманием туристического потенциала города, создают предпосылки для возвращения объекту исторического облика и функционального назначения. Успех этой инициативы будет зависеть от соблюдения реставрационных норм, качества проектных работ и своевременности финансирования, однако сам факт передачи памятника ответственному собственнику даёт основания для осторожного оптимизма в вопросе сохранения культурного наследия Тобольска.
