Этот красивый (но потрепанный) двухэтажный дом не сразу найдешь среди высоток современной Тюмени. Он стоит недалеко от железнодорожного вокзала на улице Смоленской, которая в начале прошлого века была застроена такими и подобными домами.

Двухэтажное деревянное здание, фасады которого обшиты горизонтальными профилированными досками. Декоративное убранство составляют филенчатые пилястры с накладными элементами и наличники окон с объемной резьбой растительного характера.

Одним из бывших владельцев дома, был А.А. Благинин, гласный городской думы Тюмени. Он работал в типографии Людмилы Высоцкой, издавал ежедневную газету «Вестник Западной? Сибири». Первый номер издания вышел в 1910 году, оно рассказывало о русской интеллигенции, улучшении медицины и организации земств. В этом же году Благинин, вместе с А.М. Афромеевым, педагогом, гитаристом и издателем журналов и газет, купил типографию Высоцкой. Через несколько месяцев Афромеев перепродал свою долю английскому подданному И.В. Джонсу, а позже, в 1912 году, он полностью выкупил электротипографию и стал ее собственником. В этом же году Благинин ушел с должности издателя «Вестника Западной? Сибири».

Позднее газета подвергалась штрафам за ложные сведения о должностных лицах, переходила от одного издателя к другому, пока не закрылась в 1915 году. За год до ее закрытия Благинин покончил жизнь самоубийством и был похоронен на кладбище без отпевания.

Знаменитый «Справочник и адрес-календарь по городу и уезду» Т.Ф. Калугина был выпущен в 1913 году именно в типографии А.А. Благинина. Справочник был едва ли не единственным пособием для лиц, интересующихся жизнью в городе, торговлей, статистикой, имел карманный формат, в наше же время он является незаменимым помощником в краеведческих исследованиях. Реклама на его страницах гласит: «Типография А.А. Благинина, в г. Тюмени, Тобольской губ. Смоленская ул., собственный дом № 21. Принимает разные типографские работы. Исполнение скорое и аккуратное. Цены умеренные. Имеется бумага: писчая, альбомная, почтовая и книжная; конверты и визитные карточки разных сортов и размеров». Собственная типография, приобретенная Благининым в 1912 году, размещалась именно в этом доме.
Вплотную к стене бокового фасада дома примыкает массивная кирпичная стена брандмауэра.

В августе 2016 года в список памятников архитектуры, которые охраняются государством, внесли три здания: первую электростанцию купца Игнатова и дома Афромеева и Благинина.

Адрес: г. Тюмень, улица Смоленская, 23.