Эта улица находится в историческом центре Тюмени. Она оригинальна тем, что по первой трети длины по ней можно пройти и проехать на автомобиле, на второй трети улица превращается в пешеходную тропу, а на последней трети исчезает совсем. Такой улица стала в результате незаконченной деятельности

Современную улицу Щербакова по ее состоянию, благоустройству и функциональному предназначению можно разделить на три части: от реки до автоцентра «Дина», от «Дины» до Парфеновской горки, от горки до начала Велижанского тракта.