Улица Обдорская в Тюмени: от названия до проблем реальности
Опубликовал: murashka, 13-10-2025, 14:19, Улицы Тюмени, 52, 0
Нечетная сторона улицы Обдорская (23 октября 2017 г.)
В микрорайоне Ямальский-2 Калининского административного округа Тюмени расположена улица Обдорская — короткая, но насыщенная историей и противоречиями. Её протяжённость составляет всего 617 метров, на которых возведено восемь многоквартирных домов. Однако за этим скромным цифровым выражением скрывается целая эпопея — от государственной программы переселения до вопросов к качеству строительства и судьбам людей, оказавшихся в центре масштабного социального эксперимента.
Название улицы не случайно: оно дано в честь старинного сибирского поселения Обдорска — исторического центра Ямало-Ненецкого автономного округа. Обдорск был основан в 1595 году как острог на берегу реки Оби и долгое время служил опорным пунктом русской колонизации Севера. Сегодня это город Салехард — столица ЯНАО, но память об Обдорске сохраняется не только в архивах, но и в топонимике других городов. В Тюмени улица Обдорская получила своё имя официально — согласно распоряжению администрации города № 800-рк от 30 декабря 2013 года.
Улица Обдорская начинается от строящегося жилого комплекса «Мидгард», пересекает улицы Василия Подшибякина и Ямбургский проезд и завершается у Заполярной улицы. Нечётная сторона застроена 16–18-этажными домами, а на чётной активно возводится ЖК «Август». Этот район стал частью масштабной программы переселения жителей Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюмень. В рамках инициативы, рассчитанной на 2,5 тысячи семей, квартиры здесь получали так называемые «почётные труженики» ЯНАО — врачи, учителя, работники социальной сферы.
Особенно примечателен дом № 7 на Обдорской улице: значительную часть его квартир получили педагоги одной из школ Нового Уренгоя. Многие из них восприняли новоселье с благодарностью — ведь застройщик даже обои поклеил и линолеум положил. «Дарёному коню в зубы не смотрят», — говорили тогда. Однако реальность оказалась сложнее.
Несмотря на внешнюю благополучность, уже с первых лет эксплуатации жильцы начали замечать тревожные признаки: трещины в стенах, деформации перекрытий, проблемы с коммуникациями. Дом № 7 был сдан в 2015 году компанией ОАО «Запсибгазпром» — структурой, тесно связанной с «Газпромом» и пользующейся особым доверием у Фонда жилищного строительства ЯНАО, который и проводил конкурс на реализацию программы. Управляющая компания — «СЭС» — также не смогла оперативно устранить накопившиеся недостатки.
Трагический инцидент произошёл в апреле 2023 года: с балкона третьего этажа того самого дома № 7 упал мужчина. Он опирался на кирпичную кладку балкона, которая внезапно обрушилась. Очевидцы слышали грохот падения — как самого человека, так и фрагментов конструкции, рухнувших на бетонную дорожку у подъезда. Жильцы связывают происшествие именно с изначальными строительными дефектами, которые годами игнорировались. Гарантийный срок на дом уже истёк, и теперь ответственность за безопасность ложится на плечи самих жильцов и управляющей компании.
Дома на Обдорской (4 апреля 2019 г.)
Интересно, что многие северяне изначально не стремились покидать ЯНАО. Разница в уровне жизни и, в частности, в зарплатах (в Тюмени зарплата учителя значительно ниже, чем в Новом Уренгое или Ноябрьске) делала переезд малопривлекательным. В итоге часть получателей жилья предпочла продать квартиры или оформить их на детей и внуков. Таким образом, изначальная цель программы — обеспечить достойным жильём работников северных регионов — была реализована лишь частично. Сегодня в домах на Обдорской улице живут не столько «ямальцы», сколько новые тюменцы, купившие квартиры на вторичном рынке.
Несмотря на отдалённость от центра, район постепенно обрастает инфраструктурой. С февраля 2017 года сюда ходит общественный транспорт: четыре автобусных маршрута (№ 3, № 16 до д. Дударева, № 39 до д. Дударева, № 89) и одна маршрутка (№ 45 до д. Дударева). Это делает микрорайон более доступным, хотя до полной интеграции в городскую среду ещё далеко.
Улица Обдорская — символ сложного переходного периода: от государственных амбиций и социальных обязательств — к повседневным трудностям обычных людей. Она напоминает, что даже самые благие инициативы требуют не только финансирования, но и ответственности, контроля и уважения к тем, ради кого они задуманы.
