Микрорайон Молодежный: от чистого поля до современного поселения
Опубликовал: lomsecret, 19-03-2025, 18:24, Маршруты путешествий, 61, 0
Двухэтажные дома (22 февраля 2025 г.)
В 2006 году в Тюменском районе началось строительство первого масштабного коттеджного поселка XXI века - микрорайона Молодежный. Расположенный на территории Переваловского муниципального образования, поселок возник буквально «на пустом месте» - там, где ранее совхозные поля радовали урожаями моркови.
Инициаторами проекта выступили региональные власти, реализующие федеральные программы «Доступное и комфортное жильё гражданам России» и «Молодая семья». В декабре 2006 года стройплощадку посетил будущий президент России Дмитрий Медведев, оценивший масштабы начатого строительства.
Новая школа
Концепция развития Молодежного предполагала заселение около 300 молодых семей. Государственная поддержка достигала 70% стоимости жилья, а оставшуюся сумму можно было оформить в ипотеку под 12% годовых на 10 лет. Для участия в программе требовалось соответствовать возрастному цензу (до 30 лет) и иметь хотя бы одного ребенка.
Застройка микрорайона включала три формата жилой недвижимости:
- двухквартирные дома с жилплощадью 64 кв.м и участками 5-6 соток;
- таунхаусы площадью 72 кв.м с придомовой территорией 3-4 сотки;
- индивидуальные коттеджи от 100 кв.м с участками 8-12 соток.
Детский сад
Несмотря на первоначальный энтузиазм, в 2010-х годах поселок столкнулся с серьезной проблемой - оттоком жителей. Основная причина кроилась в отсутствии местной школы, что создавало неудобства для семей с детьми.
Торговый центр
Ситуация кардинально изменилась в 2020 году с открытием средней общеобразовательной школы. Сегодня социальная инфраструктура Молодежного включает детский сад и фельдшерско-акушерский пункт (ФАП). Интересно, что вместо спортивного комплекса, здесь используют автомойку, которую местные жители приспособили для занятий карате и художественной гимнастикой.
Указатель на выезде из поселка
Микрорайон Молодежный расположенный в деревне Ушакова Тюменского района по координатам 57.109386, 65.182377 - остается примером успешной реализации государственной жилищной программы для молодых семей.
Примечательно, что за более чем 15 лет существования поселок превратился из экспериментального проекта в полноценный населенный пункт с развитой инфраструктурой, сохранив при этом свою первоначальную концепцию семейного жилого пространства.
