Тюмень стояла на торговых Туринско-Тобольском и Сибирском трактах, через нее перемещались огромные массы всевозможных товаров, но своей значительной ярмарки в Тюмени не было. Тюменские купцы «по-черному» завидовали г. Ирбиту, где знаменитая на полмира ярмарка существовала с 1643 г. и проводилась с 1 февраля по 1 марта. Какой-то заштатный городишко, а поди ж ты - имеет свою ярмарку. Купцы со всей России едут туда торговать, тратятся на дорожные расходы, а ирбитские сидят себе дома - и с барышом. Свой еженедельный Торжок на гостинодворской площади тюменским купцам был, конечно, мелок и невзрачен.

Когда в 1774 г. пугачевцы двинулись в сторону Ирбита, тюменские купцы обрадовались и стали просить власти перенести ярмарку в Тюмень в надежде, что она здесь приживется. Губернатор Д И. Чичерин издал указ о переносе Ирбитской ярмарки в Тобольск. Однако ирбитяне тоже не лыком шиты и понимали, какими потерями грозит им перенос ярмарки хотя бы на год в другое место. Купцы скинулись, наняли добровольцев и отогнали отряды Пугачева от стен Ирбита. Ярмарка состоялась.

25 октября 1787 г. Тобольское наместническое правление установило в Тюмени ярмарку с 1 января по 1 февраля, названную Васильевской, поскольку 1 января - день Василия Великого. Однако к 1817 г. ярмарка в Тюмени заглохла из-за слабости торга.

Каменный Гостиный двор в Тюмени построили к 1844 г. в самом центре города рядом со зданием городской Думы. В 1843 г. при содействии генерал-губернатора Западной Сибири П.Д. Горчакова решено было возродить тюменскую ярмарку. В столице ходатайство удовлетворили, установили ее срок с 15 января по 15 февраля, то есть это уже была не Васильевская ярмарка. Первый торг был проведен в 1845 г.

Сообщалось, что «избрано для ярмарки торговое место, на нем устроен каменный гостиный двор с отдельными деревянными корпусами, как самое удобнейшее и находящееся в центре города, чем вместе обеспечиваются и квартирные помещения для приезжих на ярмарку».

Однако тюменская ярмарка так и не смогла сравниться по масштабам товаро- и капиталооборота с Ирбитской и не пользовалась популярностью в Сибири. Купцы с запада до Тюмени не доезжали, останавливаясь в Ирбите, купцы с востока не «показывали» свой товар в Тюмени, а спешили в Ирбит, где, считалось, торг самый прибыльный.

В 1852-1868 гг. тюменская ярмарка вновь стала Васильевской, но, по сути, это был скромный Торжок с малым оборотом товаров и капиталов. В 1868 г. ярмарка в Тюмени стала Спасской и проводилась с 20 июля по 15 августа, но вскоре захирела. С 1880 г. торг проводился с 15 января по 5 февраля, с 1894 г. - с 20 июня по 20 июля, и тут ярмарочные дела пошли лучше. В XX в. ярмарка происходила с 5 июня по 20 июля и существовала до 1917 г.

По генеральному плану застройки Тюмени в 1861 г. отвели просторное место под Торговую (Базарную, Рыночную, Хлебную, Хлеботорговую) площадь вместо небольших торговых площадей: Гостинодворской, Александровской, Рыбной, Спасской. Новая торговая площадь и в самом деле была просторной, она занимала место в границах современных улиц Первомайской - Володарского - Орджоникидзе - Герцена, длина ее была около 800 м, ширина -720 м.

Видимо, на этом месте прежде уже велась торговля, и его называли «Черным рынком». Н.М. Чукмалдин писал о нем в конце XIX в.: «Черный рынок, обширная квадратная площадь - плод дальновидной мысли покойного Иконникова - занял теперь собою центральное торговое положение; здесь бывают еженедельные базары и расположены лавки и магазины для постоянной ярмарочной торговли».

Торговая площадь, конечно, служила для розничной торговли. Оптовые сделки совершались купцами в иных местах. Об этом писал Н. М. Ядринцев, в юности живший несколько лет в Тюмени и в зрелом возрасте не раз бывавший здесь, а потому хорошо знавший тюменскую жизнь: «Вся торговая деятельность Тюмени сосредоточивается в глухих, замкнутых дворах, где нагружаются тяжелые обозы для отправки, да в складских магазинах с ржавыми замками, куда допускается лишь доверенный приказчик. Здесь тихо и скрыто совершается торговое таинство; сделки купцов происходят, разумеется, не в конторах, а больше за закуской, выпивкой и картами...».

Тюменские купцы торговали масштабно, их интересы простирались от Японии через Сибирь и Европу до Америки. И в XIX в. только малая часть тюменских купцов занималась чистой торговлей, в большинстве же тюменские купцы были товаропроизводителями, торговали продуктами, произведенными на своих предприятиях, расположенными не только в Тюмени, но и в других городах. О некоторых известных купеческих фамилиях уже рассказывалось. К сожалению, не о всех даже крупных купцах Тюмени сохранились архивные материалы.

В обзоре Тобольской губернии за 1878 г. сообщалось, что «наибольшее число капиталов по первой гильдии объявлено в г. Тюмени, именно 42,42% всех первогильдийных капиталов» губернии, но по общему числу капиталов Тюмень занимала второе место после Ишима. Оборот сумм Тюменского городского банка составлял 3 965 200 рублей 30 с половиной копеек и был первым в губернии.

В 1864 г. в Тюмени, где жило тогда около 13 тысяч человек обоего пола, имелось «27 общественных и частных магазинов и 130 каменных и 286 деревянных лавок», то есть 543 торговых заведения, или одно на 24 жителя.

Источник: Иваненко А.С. Четыре века Тюмени. Очерки живой истории старинного сибирского города. — Тюмень: Радуга-Т, 2004. — 368 с.