Деревянный двухэтажный дом на улице Дзержинского, 20 — типичный для застройки Тюмени и российских городов конца XIX века образец рубленого жилого дома мещанского типа.

Мещанские дома второй половины XIX столетия были во многом схожи по своему стилю, в большинстве своем это были деревянные строения на кирпичном цоколе, с небольшим земельным участком. Здание, принадлежавшее М.Ф. Черепанову выполнено по типичной для того времени схеме, «согласно ст. 365 ст. XII Строительного Устава под домом должен быть возведенный каменный фундамент, высота дома не должна превышать четырех сажень от земли до крыши».

Дом М.Ф. Черепанова вытянут во двор, торцевым фасадом в три окна обращен к улице. Стены закрыты тесовой горизонтальной обшивкой, углы и перерубы выделены филенчатыми пилястрами. Окна верхнего этажа украшают несложные наличники с геометрическими объемными деталями.

В XIX веке здание принадлежало тюменскому мещанину Михаилу Федоровичу Черепанову. В 1898 году домовладение под номером 14 на улице Садовой значилось за тюменским мещанином Черепановым Ильей Федоровичем, а усадьба его брата Михаила зарегистрирована рядом под номером 16 (здание не сохранилось). Позже, в 1920-1930-х годах дом и усадьба значились под № 12 в квартале № 35 по улице Дзержинского. В 1928 году владельцем усадьбы числится Ф.В. Перевалов.

На протяжении всей истории здание использовалось по прямому назначению, как жилой дом. За время эксплуатации проводились лишь частичные ремонтные работы, нарушений пространственно-объемной фасадной композиции не происходило.

В 2014 году компания «Трейдкомфорт» приступила к реставрации памятника архитектуры, бывшего дома мещанина Черепанова. В настоящее время фасады дома отреставрированы, внешний облик дома стал ярче и объемнее, что еще больше подчеркивает исторический облик улицы Дзержинского. Дом находится в частном владении, интерьеры — в стадии реставрации, в дальнейшем в здании планируется открыть ресторан.

Решением Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов «О принятии под государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры области» № 3 от 08.01.1990 г. дом взят под охрану как памятник градостроительства и архитектуры регионального значения.

Адрес: г. Тюмень, улица Дзержинского, д. 20