Дом Черепанова (2017 г.)

Деревянное зодчество Тюмени — это уникальная летопись городской истории, застывшая в ажурных наличниках и тепле натурального дерева. Одним из ярких представителей этой эпохи является дом на улице Дзержинского, 20. Этот объект не просто архитектурный памятник, но и свидетель эволюции тюменского адреса, переживший смену эпох, владельцев и масштабную реставрацию в XXI веке.

Дом на улице Дзержинского, 20 представляет собой типичный для застройки Тюмени и российских городов конца XIX века образец деревянного жилого дома мещанского типа. В отличие от классических открытых срубов, фасады этого здания защищены от климатических воздействий, что позволяло дольше сохранять несущие конструкции. Мещанские дома второй половины XIX столетия были во многом схожи: это были деревянные строения на кирпичном цоколе, с небольшим земельным участком и обязательным соблюдением городских пожарных норм.

Здание возведено с соблюдением строгих правил, диктуемых Строительным Уставом Российской империи. В частности, статья 365 Устава предписывала, что под деревянными домами должен быть возведен каменный фундамент или они должны быть приподняты на столбах, а высота и этажность регламентировались в целях безопасности.

Дом вытянут во двор, торцевым фасадом в три окна обращен к улице. Стены закрыты тесовой горизонтальной обшивкой, углы и перерубы выделены филенчатыми пилястрами. Окна верхнего этажа украшают несложные наличники с геометрическими объемными деталями, что характерно для провинциальной эклектики конца XIX века.

В XIX веке здание принадлежало тюменским мещанам Черепановым. История адресов этого объекта может показаться запутанной из-за переименования улиц и советской перенумерации. В 1898 году домовладение под номером 14 на улице Садовой (ныне Дзержинского) значилось за тюменским мещанином Ильей Федоровичем Черепановым, а усадьба его брата Михаила регистрировалась рядом под номером 16 (здание не сохранилось). Позже, в 1920–1930-х годах, после революции и изменения топонимики, дом и усадьба значились под № 12 в квартале № 35 по улице Дзержинского. В 1928 году владельцем усадьбы числился Ф.В. Перевалов. Итоговая современная нумерация (д. 20) закрепилась за объектом в более поздний советский период.

На протяжении всей истории здание использовалось по прямому назначению как жилой дом. За время эксплуатации проводились лишь частичные ремонтные работы, нарушений пространственно-объемной фасадной композиции не происходило.

Дом Черепанова (2022 г.)

В 2014 году компания «Трейдкомфорт» приступила к реставрации памятника архитектуры. К середине 2020-х годов работы по сохранению объекта были полностью завершены. Фасады дома отреставрированы, внешний облик стал ярче и объемнее, что подчеркивает историческую среду улицы Дзержинского. В последние годы объект успешно интегрирован в культурный и туристический каркас Тюмени. Интерьеры адаптированы под современные нужды, а само здание функционирует в формате культурно-коммерческого пространства, что соответствует мировой практике бережного использования наследия. Дом находится в частном владении, что гарантирует его постоянное содержание и мониторинг со стороны органов охраны памятников.

Решением Исполнительного комитета Тюменского областного Совета народных депутатов «О принятии под государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры области» № 3 от 08.01.1990 г. дом взят под охрану как памятник градостроительства и архитектуры регионального значения.

В тыловой части двора идет строительство ЖК (6 сентября 2026 г.)

Дом Черепанова на Дзержинского, 20 — это не просто экспонат под охраной государства. Благодаря грамотной реставрации и адаптации к современным реалиям, он продолжает жить, оставаясь важной точкой на исторических маршрутах Тюмени. Такие объекты доказывают, что деревянное наследие может быть не только музеефицированным, но и органично вплетенным в современную городскую ткань, радуя жителей и гостей города своим аутентичным обликом.

Адрес: г. Тюмень, улица Дзержинского, д. 20скачать dle 12.1

---