Семнадцать доходных домов имел купец первой гильдии Дмитрий Зязин. И по сей день выделяются своей архитектурой пятиэтажное здание старой крупчатой мельницы, здания городской библиотеки, магазина книготорга. До сих пор бытуют легенды о его ненасытной жадности, бессовестном отношении к крестьянам, у которых в урожайные годы он за бесценок скупал хлеб, а в голодные втридорога продавал его.

Вот что сообщала своим читателям газета «Уральская жизнь» 9 августа 1903 года: «В Ирбите, как и в других местностях, идет проверка мер и весов, причем принцип людей «темного царства» — «не обманешь — не продашь» с каждым днем обнаруживается все с большей ясностью. Весы или гири неверны почти у всех торговцев и, конечно, не в пользу покупателей. У хлеботорговцев неточность мер и весов прямо поразительная, у Зязина, к примеру, несколько двухпудовых гирь были легче на три фунта каждая. Можно представить себе, сколько прибыли принесли эти три фунта господину Зязину в продолжении пятидесяти лет его торговли…»

В начале XX в. в комплекс мельницы входили «каменные лабазы, одноэтажные здания конторы и жилье».

Здание мельницы с открытой кирпичной кладкой прямоугольное в плане, имеет центрально-осевое решение фасадов с нечетным числом оконных осей — семь на продольных и три на торцевых. Первые два этажа по фасадам отделены от последующих горизонтальной многопрофильной тягой с карнизом, декорированной сухариками.

Завершает фасады многопрофильный карниз с аркатурным поясом. Здание перекрыто двухскатной кровлей. Скаты кровли на торцевых фасадах образуют декоративные фронтоны с круглым окном в тимпане, имитирующим солярный знак. Центральная часть фронтонов выделена лопатками, на которые опирается невысокий треугольный аттик. Углы здания по карнизу выделены парапетными столбиками.

Центральная часть продольных фасадов в три оконные оси выделена лопатками с раскреповкой по карнизам — гладкими на 1-2-м этажах и рустованными на 3-5-м этажах. Такими же лопатками оформлены углы здания. Центральная часть продольных фасадов в три оконные оси и торцевых фасадов в три окна в декоративном украшении решена одинаково. Все окна имеют лучковую форму завершения. Оконные проемы пятого этажа меньше по размеру. Украшение оконных проемов третьего и четвертого этажей самое богатое. Они выделены наличниками с фронтоном, декорированным карнизом и подоконными филенками. Фронтоны, имеющие в центральной части арочную форму, опираются на граненые полуколонны. Остальные оконные проемы выделены фигурной фаской и декорированы подоконными карнизами. Более просто оформлены боковые крылья продольных фасадов.

К зданию мельницы с восточной стороны примыкает одноэтажное кирпичное здание склада прямоугольной формы на 3 и 6 оконных осей, перекрытое двухскатной кровлей. Над кровлей возвышается кирпичная труба, представляющая собой восьмерик на четверике. Фронтон торцевого фасада на три окна решен идентично торцевому фасаду здания мельницы. Промышленный комплекс мельницы дополняют два каменных одноэтажных амбара-лабаза. В их архитектурном решении активную роль играют большие квадратной формы дверные проемы с железными полотнами ворот, украшенными накладными коваными решетками. Второй лабаз по северному фасаду имеет навес на металлических опорах.

Далее по улице фронт построек комплекса мельницы составляют три одноэтажных каменных дома. Это были постройки жилого и административного (контора мельницы) назначения. Здания решены в формах «кирпичного» стиля. Фасады зданий украшены поясками, карнизами из лекального кирпича. Оконные проемы декорированы наличниками и сандриками с лучковой формой завершения.

Комплекс «Зязинская мельница» является одним из лучших образцов промышленного зодчества второй половины XIX в. в формах рационального «кирпичного» стиля.

27 февраля 1918 года мельница Зязина, как и четыре другие мельницы, была конфискована в распоряжение Совета, Д. В. Зязин и его старший сын - расстреляны. Это были первые в Ирбите национализированные предприятия.

Мельница проработала до 1941 года. Затем туда было завезено оборудование для завода, который просуществовал недолго. На территории мельницы были размещены склады.

Источники:
https://kraeved.biblio-irbit.ru/pamyatniki-arxitekturyistorii-i-kultury/kompleks-promyshlennoj-arxitektury-zyazinskaya-melnica-ul-sovetskaya-62/
http://semantic.uraic.ru/post/postbrowse.aspx?o1=13684&f=p

Адрес: улица Чехова, микрорайон Центр, Ирбит, Свердловская область. Координаты: 57.674184, 63.071100