Курганская улица Дворянская (позже Советская) начала застраиваться в 1820-1830-е годы. Первым владельцем усадьбы (на углу улиц Советской — Томина) площадью 17?29 саженей был мещанин Василий Грунич.

С 1855 по 1873 годы усадьбой владела семья Латышевых, жена — Прасковья Никитична, купившая усадьбу, и ее муж — вахмистр Василий Латышев. В эти годы на усадьбе построены: деревянный одноэтажный дом, флигель, три амбара, погреб и баня. Дом занимал угловое положение, флигель выходил торцом в переулок (ул. Томина).

Далее усадьбой владели: с 5 июля 1873 года по 1879 год — мещанин Назаров Матвей Андреевич; с 1879 года по 1885 год — купец Бакин Иван Степанович; с 1885 года по 1892 год — мещанка Саранцева Клавдия Федоровна, которая заложила усадьбу в банк, но обратно выкупить ее не смогла и усадьбу купил Вахрушев Григорий Андреевич.

После смерти Вахрушева в 1910 году дом купил крестьянин Федор Иванович Пинаев из села Чесноковского Курганского округа. Его отец, И.И. Пинаев, владел в селе Чесноковском бойней и салотопней, которая перешла к сыну. Федор Иванович имел три усадьбы на Солдатской и две на Дворянской улицах. Занимался торговлей, но, несмотря на свой большой капитал, он не пожелал перейти в купеческое сословие. Одна из его усадеб находилась напротив Общественного собрания, от нее до сих пор остался деревянный дом, обшитый сайдингом и потерявший свой изначальный облик.

Купив новую усадьбу, он начинает строительство. От соседних усадеб Пинаев отгородился высокой каменной стеной. У восточной границы участка, рядом с усадьбой протоиерея Дмитрия Кузнецова, построил новый двухэтажный особняк. Дом полукаменный, с парадным входом в левой части дома, с наружным крыльцом под двухскатной крышей на ажурных кованых кронштейнах. Восточная стена дома глухая. Второй, деревянный этаж дома был обшит тесом, выступающие концы сруба оформлены под пилястры с накладным узором из дерева. Крыша железная с резным подзором. В 1911 году разрешают строительство деревянного амбара и других служб на усадьбе, где стоял уже двухэтажный полукаменный дом.

Пинаев имел заимку за полотном железной дороги, возле консервного завода. После революции заимка была национализирована, в 1928 г. строения на ней ввиду большой ветхости были проданы без торгов Селькредсоюзу за 5000 руб.

В 1911 году Пинаеву исполнилось 45 лет, жене Наталье Васильевне – 37. У них сын Борис, 16 октября 1911 г. рождается дочь Елизавета. Ее крестят в Богородице-Рождественской церкви, восприемники – Николай Иванович Пинаев и из деревни Кропаней крестьянка Анна Иудовна Кропанина. 13 мая 1914 г. родился Георгий, восприемники – мещанин Павел Александрович Галямин и крестьянская девица из деревни Смолиной Евдокия Яковлевна Стрельникова.

В советское время дом был муниципализирован, отдан под квартиры, в 1960 — 1980 годы в нем размещался детский сад. При подготовке паспорта в советские годы объект был поставлен на охрану как «Дом горожанина (служащего)», что не соответствует действительности.

В настоящее время здесь находится Централизованная библиотечная система г. Кургана. Дом хорошо сохранился до наших дней, и является образцом полукаменного жилого дома начала XX века. Взят под охрану как объект культурного наследия регионального значения.

Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Советская, д. 60.