Своеобразно проявилось влияние модерна в архитектуре особняка Н.О. Сергеева. Усадьба (ул. Дзержинского, 12-14) основана тюменским купцом, владельцем пеньково-канатного завода Николаем Осиповичем Сергеевым, включает жилой дом, флигель и ворота.

Дом Сергеева выстроен в 1909 году. Рубленый, обшитый тесом, одноэтажный особняк с мезонином на поперечной оси является интересным и редким в Тюмени образцом деревянного модерна. Сохраняя некоторые традиционные черты дома мезонинного типа, он вместе с тем примечателен живописной объемно-пространственной композицией. Последняя в значительной степени обусловлена устройством в мезонине навесного балкона-фонарика и усложнением кровли угловой и центральной шатровыми башенками, покрытыми металлической чешуей.

В характере модерна выполнены крупные полуовальные окна с мягким очертанием фрамуги, рисунок ажурной металлической решетки балкона, а также плоская линейно-графическая резьба парадных дверей в виде текучих тонких переплетающихся линий. Присутствие в отделке фасада наряду с новыми мотивами традиционных элементов – сдвоенных арок с «висячей» гирькой, колонок (балкон) обогащает облик памятника.

Планировка с угловой парадной передней и внутренней коридором подчинена требованиям удобства. В восточную боковую часть дома выделена кухня с подсобными помещениями, которые имели свой вход со двора. Убранство интерьера утрачено, печи разобраны.

Одноэтажный кирпичный флигель (№ 14) торгово-складочного назначения также несет в себе черты модерна. Миниатюрный лицевой фасад охвачен мягкими текучими линиями плоскостного декора. Центр выделен небольшим окном.

Ворота по сторонам дома были выполнены в едином стиле. Отвечая особенностям модерна, в их композиции применены разновеликие овальные, полукруглые и круглые формы. Перетекая друг в друга, они придавали традиционной трехчастной конструкции художественную выразительность и индивидуальность. В настоящее время от двух ворот сохранился лишь фрагмент боковой калитки с восточной стороны дома. Недавняя попытка воссоздать ворота между домом и флигелем вылилась в схематичную стилизацию.

Бывшая усадьба тюменского купца – уникальный в архитектурно-планировочном отношении представитель модерна в архитектуре. Сейчас здание нуждается в реставрации. Дом купца долгое время стоял затянутым в зеленую сетку, а теперь - разобран.

Усадьба теперь принадлежит частному владельцу, который занимается его реставрацией. Дом раскатали и увезли на переборку. Так как многие деревянные бревна в плачевном состоянии, часть из них придется полностью заменить. Впрочем, это не противоречит той части Федерального закона № 73 «Об объектах культурного наследия», которая касается реставрации.